La Certificación Internacional LEED en la Zona Mixta del cantón de Barva: propuesta como modelo de desarrollo sostenible

Abstract

En la actualidad Costa Rica sobresale por la cantidad de proyectos certificados LEED que posee, lo que significa que el sector construcción ha venido considerando el aspecto innovador y ha respondido a las demandas del mercado. Sin embargo, la Municipalidad de Barva no dispone de una herramienta dentro de su propuesta de plan regulador que le permita desarrollar construcciones de una manera adecuada, sostenible y moderna en la Zona Mixta Residencial Comercial (en adelante ZMRC), lo cual necesita ser resuelto mediante ideas innovadoras tales como los requisitos de la Certificación Internacional LEED, que involucran un cambio de paradigma de como ha venido buscando el bien económico, social y ambiental este gobierno local. Por tanto, el objetivo de este estudio es presentar una propuesta adaptada a la realidad que funcione como modelo de desarrollo sostenible, el cual marcaría una pauta a considerar en el proceso constructivo de las edificaciones futuras en la ZMRC y así lograr potenciar el cantón de Barva. Con este fin, la pregunta de investigación es la siguiente: ¿De qué manera se puede aplicar los procesos y procedimientos de la Certificación LEED a partir de los requisitos básicos en la Zona Mixta Residencial Comercial del cantón de Barva para lograr un desarrollo sostenible? En este contexto, la Certificación LEED, reconocimiento internacional, es una oportunidad para que la zona logre un crecimiento sostenido. La pregunta de investigación se responde a través de una serie de entrevistas realizadas a personas seleccionadas estratégicamente, estas se realizan de forma semi estructuradas. Además, se recurre a la revisión de literatura sobre los diferentes temas que se abarcan en esta investigación. Por tanto, la información recopilada muestra que la Certificación LEED, como generadora de desarrollo sostenible en la ZMRC del cantón de Barva, es una propuesta atractiva para la configuración de ideas útiles con el fin de resolver problemáticas y proponer soluciones al gobierno local.

Costa Rica currently stands out for the number of LEED certified projects it has, which means that the construction sector has been considering the innovative aspect and has responded to market demands. However, the Municipality of Barva does not have a tool within its proposed regulatory plan that allows it to develop constructions in an adequate, sustainable and modern way in the Commercial Residential Mixed Zone (hereinafter ZMRC), which needs to be solved through innovative ideas such as the requirements of the LEED International Certification, which involve a paradigm shift of how this local government has been looking for the economic, social and environmental good. Therefore, the objective of this study is to present a proposal adapted to the reality that works as a model of sustainable development, which would set a guideline to be considered in the construction process of future buildings in the ZMRC and thus achieve the empowerment of the canton of Barva. To this end, the research question is the following: How can LEED Certification processes and procedures be applied from the basic requirements in the Commercial Residential Mixed Zone of the Barva canton to achieve sustainable development? In this context, LEED Certification, international recognition, is an opportunity for the area to achieve sustained growth.The research question is answered through a series of interviews with strategically selected people, which are conducted in a semi-structured manner. In addition, the literature review on the different topics covered in this research is used. Therefore, the information gathered shows that LEED Certification, as a generator of sustainable development in the ZMRC of the canton of Barva, is an attractive proposal for the configuration of useful ideas in order to solve problems and propose solutions to the local government.